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交银国际:二三线城市内房预售审批加快 6月需求强劲

作者:来源:新浪财经2018-06-05 11:16

  交银国际发表对内房报告称,根据中国房地产大数据应用服务商克而瑞(CRIC)的初步数据,2018年5月内地首100强发展商的合约销售额同比增长58.6%,高于4月份的35%,当中24家发展商超过100亿元人民币,相较4月只有11家。首5月的销售额增长锁定平均为37%,但表现分化,介于21%至57%。

  交银表示,5月份合约销售额增长势头依然强劲。认为主要是由于部分二、三线城市的预售审批速度加快,导致5月新推出量激增。以二、三线为主的发展商跑嬴大市,其中5月合约销售额同比增长100%以上的包括融信中国(03301)、雅居乐(03383)、阳光城、龙光地产(03380)和金科集团。

  该行称,真正的房地产需求依然强劲。5月份各级二、三、四线城市开始调整购买限制。该行认为,5月最后两周的成交量依然强劲,表明来自真正需求的强劲购买力。

  交银国际预计,强劲的势头和买家情绪将延续至6月份,相信开发商将借机加速新品发布。在接下来的几个月中,该行仍然倾向于发展商将采用稳健的发布渠道,包括世茂房地产(00813)。

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