旭辉领寓首个综合租赁社区落地上海

　　中证网讯（记者 徐金忠）9月25日，旭辉领寓全国首个租赁社区——柚米社区上海浦江华侨城店正式落地。

　　作为旭辉领寓旗下首个集居住、办公、商业、娱乐等于一体的综合型租赁社区，该项目总投资20亿元左右，占地面积超过63000平方米，由8栋楼宇组成，包括2栋商办楼、1栋独立办公楼及5栋公寓楼。其中5栋公寓楼为旭辉领寓自持，是旭辉领寓迄今为止全国已开业体量最大的项目。其中，公寓部分体量超1800套，第一批822套房源先行入市，预计全部开业入住后社区总人数可达4000人。自7月开放预售以来，项目入住率已超70%，备受行业关注和市场认可。

　　旭辉领寓CEO张爱华表示，千禧一代已成为租房的主力军，对于品质生活的追求带动了租赁需求的升级。“以购换租、家庭租住”等新兴需求的出现也使得租赁人群变得更加多元化。在此市场需求变化下，目前租赁市场主流的单栋公寓便无法更好匹配与满足租客需求。因而具备“更低使用成本、更丰富生活配套、更便捷服务以及更优质居住体验”的租赁社区产品便应运而生，填补需求升级后的市场空缺。 

　　基于对此市场趋势的判断以及自身过往优势经验的积累，2019年，旭辉领寓推出“轻重并举，双轮驱动”的发展战略，并坚定不移地聚焦综合型租赁社区业务。社区不单指房源规模，张爱华称，一个好的社区应该具备八个维度的要素：多元化的客群、多元化的产品、多元化的服务、千人以上的体量、完善的商业配套、社交空间（庭院和公区）、IOT智慧平台以及社群。 

　　张爱华表示，未来，旭辉领寓将始终坚持“以客户体验为核心”，以华侨城柚米社区为蓝本，持续打造更多兼具产品力和社群力的大社区。