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揭秘南京高淳放松限购:离市区100公里,新房二手房均价未过万

程成 赵云每日经济新闻

  6月4日,多家媒体从南京市高淳区不动产中心了解到,从当天起,外地人在高淳区买房,只要持有南京市居住证,或者携带用工单位的劳务合同和营业执照,即可开具购房证明。

  此前,南京的限购政策颇为严格。

  根据南京市于2017年3月15日出台的《进一步调整住房限购政策的通知》,外地人在六合区、溧水区、高淳区范围内只能新购1套住房,同时,外地人在申请开具购房证明时,要提供过去3年内在南京累计满2年的个税或社保证明,且不允许通过补缴的方式获得购房资格。

  如此说来,南京部分区域的限购政策确实有所放松。但你可能还想知道——高淳区在哪儿?房价有多高?为啥要放松这里的限制?

  外地人买房有居住证就可以

  早在今年5月底,南京房产界的微信朋友圈里便流传一则小道消息,称“高淳限购放开”,外地人要想在高淳买房,只要有居住证就行,或者单位提供营业执照也能开出购房证明。

  4日,高淳区不动产中心的工作人员在接受数家媒体记者咨询时均证实,目前,高淳区的外地人限购的确降低了门槛。“有南京居住证或者用工合同就行。”不过,工作人员也强调,这一政策的调整仅限于在高淳区购房,外地人在南京市其他区域购房的话,还得按原有的限购条件办理。

  另据财联社消息,六合区不动产登记中心工作人员表示,目前(六合区)没有放开,但不排除今后放开的可能性,要看市里和区里的通知。

  如果你没有去过南京,或者只有简单的“到此一游”,那你很可能记住了秦淮、鼓楼、建邺、江宁等区,却对六合、溧水、高淳颇感陌生。

  简单地说,高淳区就在江宁区南边……的溧水区的南边,离南京市区约100公里。

  公开资料显示,高淳区地处江苏省西南端、苏皖交界处,为南京市南大门。全区下辖6个街道+2个镇,共有145个村(居)民委员会,总人口44.6万。

  曾有业内人士指出,高淳区中心城区面积约为140平方公里,真正的建设用地为65平方公里,约占中心城区面积的一半不到,剩下的空间都是作为绿色生态的面积,占比达53%。这得益于其自2004年确立的“生态立区”原则,使亲水显绿、自然雅致的景观融入了城市建设。

  但由于多种原因,高淳区在南京市发展大局中相对滞后、存在不少薄弱环节和短板。作为土地面积占全市12.2%的“南大门”,地区生产总值仅占全市的约5.3%。

  高淳区也是南京的房价洼地,安居客数据显示,目前这里的新房二手房均价都未过万。

  南京网上房地产数据显示,截至发稿,高淳区今年可售房源为5012套,在全市11个区中位列第四,认购套数715套,位列第六,成交3427套,位列第五。

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