【行业分析】
龙头房企业绩可持续性高增长
2017年板块整体归母净利润增速维持高位(28.9%),营业收入受“营改增”影响增速较低(6.7%)。2017年房地产板块预收账款为营业收入的1.1倍,龙头房企1.5倍,中型房企1.2倍,预收账款可在未来1-2年转化为结算收入,龙头房企业绩增长确定性最高。2018Q1板块整体维持业绩高增速41.2%,营业收入大幅回升至19.6%。
2017全年全国房地产市场投资销售两旺,受益于三四线棚改货币化及去库存政策的持续推动,房地产开发投资再创新高。需求端上半年三四线城市放量显著,下半年众多热点城市进入限购限贷名单,全国增速显著下行;房价整体趋稳;供给端三线城市土地供应显著增加,短期销售库存显著回落至15个月以内,房企积极补库存带动土地购置增量,全国开发投资维持高增速;资金端房企受益2016-17年销售量价齐升回款优异,整体资金压力属于平均水平。
投资建议:维持行业看好评级,推荐板块龙头配置。龙头房企在行业销售回款下行、融紧张的环境下具备融资优势,同时较强的管控能力有利于控制成本、保持盈利水平,促进拿地与销售集中度提升。推荐关注:保利地产、招商蛇口、万科A;建议关注高弹性标的:新城控股、阳光城、蓝光发展;建议关注受益于ABS融资的租赁板块:世联行、光大嘉宝。
医疗信息化政策利好频出
18年以来,医疗信息化政策利好频出,包括医保局成立、国务院办公厅《关于促进“互联网+医疗健康”发展的意见》发布等,目前政策大方向已较为明朗,总结为三点:服务便民、资源下沉、信息互通。
17年良好订单为业绩提供保证,叠加政策新要求,基本面有望持续改善。根据公开订单统计,2017年卫宁健康、思创医惠、创业软件等公司订单增速都在40%以上,为18年业绩提供保障。同时我们认为,医院为了满足18年以来的新增政策要求,后续将在信息化建设上持续发力,18年医疗IT公司订单增速大概率延续。
投资建议:建议关注卫宁健康(医疗信息化龙头,传统医疗IT+创新医疗业务双轮驱动),思创医惠(医院信息集成平台领域领军企业,Waston运营+智慧医疗探索稳步推进),和仁科技(在军队医院信息化和西部地区地方医院与区域医疗项目均有发力)。
【公司评级】
建议买入上海银行
预计贷款加速投放将进一步助力息差和营收的加速改善,当前估值处在历史低位,安全边际非常充足。预计2018-2020年归母净利润分别同比增长14.3%/15.5%/17.2%(维持原预测),给予18年目标估值1.2X PB,当前股价对应18年0.83X PB,对应44%的上行空间,坚定买入评级,重申板块首选。